嘉定区防霉防潮处理工程产品多样
地下室渗漏种类及对策
设计混凝土自防水本身漏水实际工程中由于结构及施工情况复杂,如钢筋密集、地基沉降差异、砂石含泥量大、流动性劳动力责任心不强等原因,防水混凝土本身也可能产生漏渗水现象。所以，高水位地区设计地下室防水好采用多道防水线。
支模钢筋造成底板渗漏水为支设外墙板模板,在底板上埋设支模钢筋,施工后在底板上表面切割钢筋,由于钢筋没有保护层,形成化学腐蚀,造成严重渗水。
有很多细节问题，都是需要注意的，稍不留神，就会影响防水的效果。小编就为大家总结了一些。防水施工工程中容易出错的地方，基层没处理好，就刷防水了，基层如果空鼓、起沙或开裂。先把基层处理结实之后。充分干燥了，再刷防水，否则会影响防水质量和寿命的。2直接在拉毛层上做防水，这样刷涂防水是存在隐患的。拉毛的毛刺尖上。即使被涂上防水涂料。也是薄弱的地方，所以，在拉毛层刷防水首先要对毛刺进行扫平处理。以不刺手为宜，如果拉毛层有空鼓要先铲掉空鼓部位。基层没有做湿润处理就开始刷防水了。基层吸水性强，吸收了防水涂料中的乳液成分。305498677
蜂窝、麻面、沟洞未处理或处理不渗漏由于振捣混凝土不密实,出现蜂窝、麻面、沟洞而处理时,未剔松散混凝土没用掺外加剂的同比例细石砼修补即抹砂浆,且砂浆又不密实,混凝土疏松产生渗漏。
墙根与底板交界处漏水墙根与地面交界处及周边部分有、滴水现象，二者交界处有漏水点。分析其渗漏原因,是由于振捣下一步底板混凝土时,前一步已振捣完的底板和墙根20～30厘米高混凝土受牵连振动,使砼振捣不密实，另外，墙根混凝土在模板支护下没有下沉,而底板混凝土受振动下沉,则在墙根处拉裂。同时,该部位应力过于集中,养护不及时也易造成干裂引起渗漏。因此,在振捣下部底板混凝土时,不要将振捣棒插到上部混凝土内及两步混凝土交界处,要离开一定距离,且应大于振捣棒振幅距离,避免已振捣完的底板和墙根混凝土再次受振捣;浇筑高墙根混凝土时应在底板砼初凝后浇筑,同时注意振捣棒不要已初凝的底板混凝土内。
同物业部门、相应的卫生间楼下邻居，共同检验下层楼板是否否渗漏，共同签字验收。如有渗漏重新做或修补防水层，完后按上述顺序再做闭水试验，直至无渗漏合格为止，3当后续工序装饰地面铺砖完后，再按上述顺序。做闭水试验以及检验验收，闭水试验详解。1、防水施工完成。24小时后可做闭水试验；。2、把地漏和管道口周边进行暂时封堵；，3、在门口砌20-25CM高的挡墙；，4、开始蓄水。深度5-20厘米。做好水位标记；，5、蓄水时间24～48小时，这是卫生间防水工程质量的关键；。6、天闭水后。看水位线是否有明显下降，仔细检查四周墙面和地面有无渗漏现象。
钢筋保护层厚度不够造成渗漏外部地下水通过底板外侧面很薄的钢筋保护层底板钢筋周围,钢筋腐蚀使砼有缝隙，顺钢筋方向,向地下室内部渗水。因此建议设计地下室时,底板外侧、外墙外侧钢筋保护层应严格按规范规定设置保护层并适当加厚,施工翻样、加工、绑扎钢筋时应取负差,避免钢筋由于胀模造成几乎无保护层。 穿墙支模螺栓处理方法不当造成漏水外墙穿墙螺栓止水板焊接不严密,或穿墙螺栓在外墙面切割时留头较长,外部抹砂浆时未能将钢筋头盖严,特别是钢筋头露在抹灰层之外,做防水时穿破防水层,在地下水作用下形成化学腐蚀,并不断向内墙方向腐蚀造成漏水。
涂刷涂膜时，先采用砂纸或钢丝刷打磨除锈，然后再进行涂膜涂刷，闭水试验时，水中浮现白色物质。出现涂膜鼓泡。原因分析涂膜没有完全干燥就进行闭水试验。部分涂膜处于没完全干燥成膜被水溶解所引起，预防方法待涂膜完全干燥后，一般48小时后再进行闭水试验，防水施工完成后，涂膜出现开裂，原因分析基层未处理干净，基面有浮灰；基层变形较大，基层开裂涂膜开裂；水性涂膜开裂主要是因为基层较干环境湿度低，涂膜挥发反应失水过快，出现开裂现象； 一次涂刷过厚，涂膜在干燥中，水分挥发不均。引起涂膜开裂，做防水行业的朋友都清楚。